4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Aigues Mortes (30220) • Maison

360 000 €

Maison

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

AIGUES MORTES (30220)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Charmante maison de 4 pièces située dans la cité médiévale d'Aigues-Mortes entre Montpellier et Nîmes, nichée à l'intérieur des remparts, offrant un cadre paisible et authentique. Cette propriété vous invite à découvrir son charme unique, alliant modernité et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des espaces de rangement pratique, un WC suspendu, une cuisine aménagée et entièrement équipée pour vos besoins quotidiens, ainsi qu'un séjour lumineux où la convivialité règne. L'étage vous réserve une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour votre confort optimal. Deux chambres supplémentaires offrent des espaces chaleureux et accueillants, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Cette maison ne nécessite aucun travaux, entièrement rénovée, vous offrant ainsi une installation sans tracas. Elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un environnement agréable tout au long de l'année. Les menuiserie en bois double vitrage ajoutent une touche d'élégance tout en assurant une isolation efficace (DPE en B). Saisissez cette opportunité de vivre dans une maison pleine de cachets, avec ses poutres apparentes et ses pierres, et laissez-vous charmer par l'authenticité de cette demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 565794 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 830034159042

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30220 AIGUES MORTES
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360 000 €
117m² 4 pièces
Aigues Mortes (30220)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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