5 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Moussac (30190) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

MOUSSAC (30190)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - SAINT DEZERY (Gard - 30) Maison 5 pièces de 121m2 sur 700m2 de terrain avec piscine Imaginez-vous au cœur de la campagne paisible de Saint-Dézéry (30190), aux portes d'Uzès, et proche de Nîmes et Alès, où se niche une maison offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous ressentirez immédiatement un confort optimal, peu importe la saison. Le terrain de plus de 700 m² qui l'entoure est très fonctionnel et pratique pour profiter de l'espace extérieur. Vous pourrez vous détendre dans la piscine, organiser des repas conviviaux avec le pool house, ou simplement vous relaxer dans la véranda avec une pergola bio climatique en savourant la beauté des saisons. À l'intérieur, cette maison de 121 m², construite en 2004, se compose d'un très grand salon cuisine parfaitement agencé de 60m2. Les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire à une famille, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie, lumineux et spacieux, est conçu pour être le cœur battant de la maison, où chaque moment passé en famille devient un souvenir précieux. Ajouté à tout cela, de superbes prestations : Un grand garage, climatisation réversible et programmable dans toutes les pièces, poêle à granule, isolation refaite, adoucisseur d'eau, moustiquaires… Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau, où la sérénité de la campagne et le confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme unique de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1308882

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30380 Saint Christol Lez Ales
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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