Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
FRONTIGNAN, MAISON AU FOND D'UNE IMPASSE
Age : Femme de 79 ans
Bouquet : 90000 EUR
Rente : 1051 EUR/mois
Prix d'achat : 214700 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Frontignan..
Archipel de Thau
Destination Méditerranée.
Au fond d'une impasse, au calme,
Une villa de 103 m² sur un terrain de 600 m², à deux kilomètres des plages.
Un luxe dans une région où le foncier devient rare et cher.
À 15 km de Montpellier, la surdouée (Aéroport Montpellier Méditerranée, TGV), et à 5 km de l'autoroute A9.
Venez visiter cette maison qui comprend une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale.
À l'étage, 2 chambres, une 2ème salle d 'eau et 2ème toilette.
Ce bien, récent, bénéficie de tous les standards de la vie moderne, clim, poêle à bois,
volets roulants solaires, menuiseries PVC.
Pharmacie, médecin, Poste, école, collége et cinéma à 150 m.
Ballades dans la garrigue à 500 m.
Les plus
- Garage 18 m2 aménagé, véranda.
- Terrain piscinable, forage.
- Secteur attrayant et dynamique.
-Toutes les commodités à proximité.
Analyse financière : Entre mer, Garrigue et collines de la Gardiole, tout près du bassin de Thau, Frontignan est un concentré de Méditerranée : un littoral aux plages préservées, des étangs exceptionnels où faune et flore sont protégées, des paysages aux contrastes étonnants et un patrimoine historique remarquable.
Une jolie maison récente (2004) Type 4, fonctionnelle, sur un jardin arboré et piscinable avec forage.
Faites l'acquisition de cette maison au prix de vente de seulement 214 700 EUR pour une valeur estimée à 380 000 EUR !
Vous bénéficiez d'une économie immédiate de 165 300 EUR.
Financez cette opération avec un premier versement de
90 000.EUR FAI et une épargne mensuelle de 1051 EUR qui correspond à la rente que vous versez à la venderesse,
une dame de 79 ans.
Les atouts :
-Le soleil et la mer.
-Pas de gestion locative.
-Une décote de 43,5 % sur la valeur du bien.
-Un investissement sûr dans une région attractive.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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