6 pièces

• 321m²

• 6 chambres

Vence (06140) • Villa

2 380 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

321m²

 • 321m²

• 6 chambres

VENCE (06140)

2 380 000 €

Ou 9 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

VENCE - COEXCLUSIVITE - Belle propriété Art déco avec vue mer panoramique Surplombant le village médiéval de Vence, cette demeure de Maître, de style Art Déco, dessinée par Paul Morrison en 1931 et développant 321 m2 sur trois niveaux, bénéficie d'une vue époustouflante sur la Baie des Anges et le massif de l'Esterel, bien connu pour ses couchers de soleil inoubliables. Cette propriété, au calme absolu, est entourée d'un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m2 composé d'essences Méditerranéennes et d'une grande piscine avec pool-house, surplombant une oliveraie. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle hauteur sous plafond et son majestueux escalier en marbre qui dessert le rez-de-chaussée composé de 3 salons en façade, vue mer, une chambre avec sa salle de bain et l'étage qui accueille la chambre principale vue mer avec salle de bain complète en suite ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Un second escalier menant au rez-de-jardin, permet d'accéder à la vaste salle-à-manger ouverte sur une terrasse couverte jouxtant le jardin, la cuisine et arrière-cuisine, une salle d'eau et une cave. Une maison de gardien avec une chambre supplémentaire, un garage et des places de stationnement complètent cette propriété. A 5 min du centre-ville, 15 min de l'aéroport de Nice et 40 min de Monaco.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

13 077 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 13 077 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MAGREY AND SONS VALBONNE
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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6078

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MAGREY AND SONS VALBONNE
25 Rue Emile Pourcel 06560 Valbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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