Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
Offre d'Investissement Exceptionnelle : Murs Local Commercial vendu déjà loué.
BRACKE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique d'investir dans les murs occupés d'un local commercial de 156,55 m² vendus avec 1 emplacement de parking PMR.
Locataire Actuel :
- Entreprise : Société du secteur numérique/télécom créée il y a 41 ans,
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 66 272 € HT/HC.
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Année de construction : Années 1995 / 2000,
- Charges : en sus du loyer, réglées par le locataire,
- Rez-de-chaussée : situé sur rue, offrant une excellente visibilité.
Emplacement Stratégique :
- Proximité : La Défense, transports en commun à 12 min (Gare de Puteaux, tramway T2, métro L1), commerces,
- Accessibilité : Rapide et Facile en véhicule via le Quai de Dion Bouton.
Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire fiable.
Profitez de la croissance du secteur numérique et de la situation stratégique de ces locaux à proximité immédiate de La Défense pour sécuriser votre investissement.
Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3230.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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