5 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Nice (06100) • Maison

560 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

NICE (06100) | Le Ray

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
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Bien en exclusivité

NICE-NORD, superbe maison niçoise de 145 m² en loi Carrez totalisant 180m² habitables. Nichée dans son écrin de verdure de 436m², au calme, avec 2 niveaux d'habitation offrant au RDC : 3 volumes formant la pièce à vivre, une cuisine/salle à manger, 2 belles chambres, une salle de d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre prolongée d'une grande pièce hors Carrez, un dressing, une salle d'eau/WC. En demi sous-sol : Un grand espace lumineux et haut de plafond pouvant être aménagé en chambres ou bureaux. En plus, un beau logement indépendant de 32m² permettant d'accueillir amis et famille. Terrasse en bois exotique, potager, stationnement. Secteur résidentiel composé de maisons, proche des commodités et des transports
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85047281

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90 / 92 boulevard de Cessole 06100 Nice
06100 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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