5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Lacanau (33680) • Maison

630 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

LACANAU (33680)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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33680 LACANAU-OCEAN - VILLA 5 PIECES - PLAIN PIED - 110 m2 - PARCELLE 705 m2 Julie & David efficity vous proposent cette jolie villa proche de la plage et du centre ville. Son bardage bois, ses parquets, son style cosy et chaleureux seront vous séduire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son poële et sa cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec une grande salle d'eau et un dressing, une chambre double avec une mezzanine et une autre chambre qui peut être dépendante avec sa salle d'eau. A ceci s'ajoute une possibilité de couchage supplémentaire grâce à une mezzanine dans le séjour. Un local à velo et un abris en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 606 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

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efficity Julie Tastet
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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 161259

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33680 Lacanau
33680 Lacanau
Siren : 910010834
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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