11 pièces

• 300m²

• 4 chambres

Arcachon (33120) • Maison

2 730 000 €

Maison

11 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

ARCACHON (33120)

2 730 000 €

Ou 10 638 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
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Authentique Arcachonnaise au coeur du quartier historique de la Ville d'Hiver. Cette magnifique maison se compose, sur le niveau principal, d'une entrée, une salle à manger avec son bow window, une grande cuisine indépendante, un double salon avec belle terrasse, un pallier et un wc indépendant. Au niveau supérieur, un pallier dessert 4 chambres dont 2 suites, une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-jardin, on y trouve une chaufferie/buanderie, un débarras, une salle de billard ainsi qu'un bureau. Une belle piscine à l'abri des regards. Quelques travaux seront nécessaires pour sublimer le charme de cette demeure. Bien d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 320 et 7 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 et 7 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ARCACHON
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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 2399A

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ARCACHON
Place Carnot 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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