3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Menerbes (84560) • Maison

595 000 €

Maison

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

MENERBES (84560)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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LMV Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre de taille située dans le secteur très recherché de Ménerbes, à l'extérieur du village.Offrant une surface habitable de 88m², cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne . Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie idylique. L'intérieur offre: -Un bel espace salon/séjour convivial et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. -Une cuisine aménagée et equipée parfaitement fonctionnelle, prête à acceuillir vos talents culinaires -Une salle d'eau avec WC. -Une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre douche pour plus de confort. -Un espace mezzanine cosy et intime surplombe le salon faisant actuellement office de seconde chambre. A l'extérieur deux espaces distincts sur une parcelle de 1140m². Un agréable jardin magnifiquement arboré et fleuri avec une piscine et une vue panoramique exceptionnelle sur la jolie campagne de Ménerbes. Une terrasse exposée plein sud ombragée par une tonnelle parfaite pour profiter plainement des repas en plein air ou des moments de détente durant les journées ensoleillées. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme et de la nature. Un espace parking pouvant acceuillir plusieurs véhicules à l'entrée de la propriété. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est un véritable joyau. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare! Caractéristiques techniques: chauffage au fioul, fosse septique, menuiseries bois simple vitrage, travertin au sol, possibilité d'agrandissement. Honoraires TTC charge vendeur LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER - Stéphanie - Plus d'informations (réf. 84017279)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 712 et 2 316 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 712 et 2 316 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84017279

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LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER
HAMEAU DE COUSTELLET 4 RUE GRENACHE 84660 MAUBEC
84660 MAUBEC
Siren : 823487079
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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