Descriptif du bien
Situé au cœur d'un village aveyronnais et à proximité d'une gare SNCF, je vous présente ce bar / restaurant / hôtel d'une surface de plus de 650 m² sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, se trouve la partie restauration d'une surface de 400 m² avec une capacité de 150 couverts.
Sur ce même niveau, une terrasse d'été à l'arrière du bâtiment accueille 40 couverts.
A l'étage, la surface de 250 m² accueille la partie hôtellerie.
4 chambres de 25 m² avec coin cuisine, 2 chambres de 13 m² ainsi qu'un appartement de type 3 de 75 m² complètent ce bien.
L'entrée indépendante de l'étage est un réel avantage en terme de location permettant par exemple une arrivée autonome dans les chambres, facilitant ainsi tout type de location.
La totalité du bâtiment ayant été rénové récemment, vous aurez la possibilité de débuter une activité au fort potentiel sans aucun soucis.
Murs commerciaux : 305000 euros HT
Fonds de commerce : 108700 euros HT
Si le projet vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 euros HT + 19 800 euros TVA, soit 118 800 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 090 euros HT + 18 018 euros TVA, soit 108 108 euros TTC
Honoraires d'agence : 8 910 euros HT + 1 782 euros TVA, soit 10 692 euros TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FRANCES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 980 207 500
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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