Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Situé au cœur d'un village aveyronnais et à proximité d'une gare SNCF, je vous présente ce bar / restaurant / hôtel d'une surface de plus de 650 m² sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, se trouve la partie restauration d'une surface de 400 m² avec une capacité de 150 couverts.
Sur ce même niveau, une terrasse d'été à l'arrière du bâtiment accueille 40 couverts.
A l'étage, la surface de 250 m² accueille la partie hôtellerie.
4 chambres de 25 m² avec coin cuisine, 2 chambres de 13 m² ainsi qu'un appartement de type 3 de 75 m² complètent ce bien.
L'entrée indépendante de l'étage est un réel avantage en terme de location permettant par exemple une arrivée autonome dans les chambres, facilitant ainsi tout type de location.
La totalité du bâtiment ayant été rénové récemment, vous aurez la possibilité de débuter une activité au fort potentiel sans aucun soucis.
Murs commerciaux : 305000 euros HT
Fonds de commerce : 108700 euros HT
Si le projet vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 euros HT + 55 000 euros TVA, soit 330 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 euros HT + 50 050 euros TVA, soit 300 300 euros TTC
Honoraires d'agence : 24 750 euros HT + 4 950 euros TVA, soit 29 700 euros TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FRANCES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 980 207 500
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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