5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Cahors (46000) • Maison

420 000 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

CAHORS (46000) | Centre-ville

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au centre ville de Cahors, je vous propose une maison des année 1950 entièrement refaite. Celle ci est entièrement clôturée, arborée et possède un portail électrique. Au premier niveau, une entrée avec un placard, une belle pièce de vie avec un poële à granule, une cuisine toute équipée, un espace repas, un accès terrasse donnant à l'arrière sans vis à vis. Au second niveau se trouve la partie nuit. Une chambre parentale avec son grand dressing fait sur mesure et sa salle d'eau/wc, 2 autres chambres, une seconde salle d'eau et un wc. Un sous sol fait partie de ce bien avec une buanderie séparée. Le chauffage fonctionne avec un poële mais également avec 5 climatisations réversibles. Les fenêtres ont toutes été changer et ont gardé le charme de la maison. Une piscine de 7x3, un abris au fond du terrain, un garage de 15m2 complètent l'ensemble. Le parquet est présent et donne du cachet. Une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises. A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 732 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1328927

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