9 pièces

• 443m²

• 8 chambres

Saint Martin de Seignanx (40390) • Maison

999 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

443m²

 • 443m²

• 8 chambres

SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)

999 000 €

Ou 3 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette propriété exceptionnelle composée d'une maison principale d'environ 330m² et d'une seconde de 115m² avec un terrain de plus de 4500m2 vue Pyrénées. La bâtisse principale aux volumes généreux et allures d'Hacienda se compose d'un sas d'entrée, dégagement, de trois suites parentales avec dressing,salle d'eau avec wc dont deux avec jaccuzzi, d'un séjour d'environ 57m² avec insert, d'une cuisine et son arrière cuisine, d'un salon d'été, d'une veranda et d'un cellier avec douche et un wc. A l'étage un spacieux bureau dont la terrasse offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la piscine. Un sous-sol complète ce bien. La deuxième maison, idéale pour recevoir de la famille, dispose de sa terrasse indépendante et se compose comme suit : pièce à vivre, chambre, salle de douche, wc et à l'étage 2 chambres avec rangements, salle de douche, wc et un bureau. Sous sol. En plus de ces espaces de vie généreux, ce bien vous offre 110m² de garage 4 portes, une piscine 12x6, chauffage au sol et climatisation réversible. Une visite s'impose, contactez nous ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 8695
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 040 et 4 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : K0A8-LPK-76U

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13 B rue de la Fontaine Chaude 40100 Dax
40100 Dax
Siren : 479510091
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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