2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Nantes (44100) • Appartement

148 000 €

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

NANTES (44100)

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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RECOMMANDE POUR INVESTISSEURS EN MEUBLÉ SOLIS Immobilier vous propose dans une résidence de 2013, ce T2 de 46 m² au 2éme étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 25 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre séparée. Il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Appartement libre de suite Location meublée possible 630 € + 40 € de charges. Rentabilité 5,10% Proche des commerces et de la pharmacie de Croix Bonneau 5 mn à pied et 15 mn du centre-ville de NANTES par le tramway. Pour tout renseignement F. Vignon et Philippe BODINEAU false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 345 et 467 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 467 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 148 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71%

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : PB 2905-24

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2 Bd Paul Langevin 44100 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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