Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente cet appartement de type 2bis , Idéalement située dans un quartier proche de toutes les commodités et du centre ville de Nîmes
Cette habitation avec sa belle terrasse est implantée au premier étage d'un programme immobilier intimiste et qualitatif constitué seulement de 16 logements.
Emplacement idéal pour Résidence Principale ou Investissement locatif.
Composé d'une grande pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine US équipée et espace bureau donnant sur une terrasse de 7.5 m² . L'espace nuit comporte une chambre , une salle d'eau : cet appartement vous séduira par ses volumes et ses prestations. Vous pourrez bénéficier du confort de cette résidence tout récemment livrée et de la modernité de ses équipements tels que le chauffage par installation de pompe à chaleur dans le séjour, la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. DPE Logement classé en A.
Ce projet a été porté par un promoteur engagé, soucieux de la qualité de vie des futurs résidents et de la mise en valeur d'un excellent patrimoine pour les investisseurs..
Découvrez tous les atouts de ce bien en prenant rendez-vous avec notre office notarial
222 500 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 248 et 336 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 222 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1002 / 982
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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