3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Maussane les Alpilles (13520) • Maison

416 000 €

Maison

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

MAUSSANE LES ALPILLES (13520)

416 000 €

Ou 1 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Maison à vendre à Maussane-les-Alpilles (13520) dans les Bouches-du-Rhône (13) : laissez-vous charmer par cette maison située au c?ur des Alpilles, construite en 2018 aux normes RT 2012 classement énergétique A. Encore modulable, cette maison de 90 m² environ sur un terrain de 273 m² clos et arboré, comprend : un beau séjour très lumineux (avec conduit de cheminée prévu), une cuisine moderne ouverte et équipée, un cellier / buanderie, 2 suites dont une suite avec salle de bain et dressing et la seconde avec salle d'eau. (Possibilité de trois chambres). Un garage, 2 places de parking. Cette maison bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation et d'une piscine semi enterrée. Ces atouts : Son environnement calme, sa modernité son agencement et sa modularité. L'École Maternelle les Alpilles et l'École Élémentaire Charles Piquet sont implantés à moins de 5 minutes en voiture et 7 minutes à vélo. L'autoroute A54 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km et Avignon se situe à 31 km et Arles à 19 km. La commune est dotée d'un Golf, d'un tennis et d'un bassin de natation. Vous pourrez découvrir des restaurants réputés et des sites remarquables. Vous bénéficierez de commerces de proximités, boulangeries, une poissonnerie, boucherie-charcuterie?. Et d'un bureau de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. 416 000 euros. 400 000 euros + Honoraires de négo. : 16 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 360 et 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 416 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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SELARL Sandrine MATHIEU LAFOND et Eric LAFOND
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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 075/136

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SELARL Sandrine MATHIEU LAFOND et Eric LAFOND
2 RUE BONNAVENTURE 13310 Saint-Martin-de-Crau
13310 Saint-Martin-de-Crau
Siren : 478705494
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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