6 pièces

• 161m²

• 3 chambres

Saumur (49400) • Maison

282 800 €

Maison

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 3 chambres

SAUMUR (49400)

282 800 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette magnifique maison ancienne en tuffeau, idéalement située dans la charmante commune de Varrains. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée pour préparer vos repas quotidiens, d'une spacieuse salle à manger parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, et d'un salon accueillant agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Chaque pièce du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à la cour. La maison comprend également une grande lingerie pratique pouvant servir de cuisine secondaire, une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes, et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou toute autre utilisation. A l'étage, découvrez deux chambres confortables, une suite parentale, des toilettes et un grenier. A l'extérieur, profitez d'un grand garage avec coin atelier, d'une cave, et d'un magnifique terrain arboré et paysager. Cette maison familiale au charme authentique offre un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans plus tarder ! Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe E 282 800 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 à 35

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 282 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN
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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2018203P

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SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN
RUE DES PLANTES ZA DU CHAMP BLANCHARD 49400 Distré
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Siren : 798287462
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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