Nichée dans les hauteurs de Maussane les Alpilles, cette propriété contemporaine réalisée par une architecte de renom, bénéficie d'un emplacement stratégique alliant vue panoramique sur le village et les Alpilles Sud, et proximité à pieds du coeur du village.
Erigée sur un parc soigneusement paysagé sans vis à vis, la villa déploie plus de 430 mètres carrés de bati dont 281 mètres carrés habitables. Epurée et élégante, cette réalisation propose des prestations d'exception.
Au rez de chaussée, la vie s'harmonise autour d'un large salon séjour avec cuisine ouverte, 3 belles suites chacune équipées de leur pièce d'eau.
Le premier étage, desservi par un ascenseur, déploie une vaste pièce de vie avec cuisine et ilot centrale ouverte sur une terrasse en angle de près de 80 mètres carrés afin de profiter pleinement du panorama exceptionnel.
La visite se poursuit vers un espace privatif de près de 80 mètres carrés répartis entre une chambre avec une terrasse intimiste, une salle de bains, deux dressings, une bibliothèque et un bureau. Toutes ces pièces profitent de larges ouvertures tournées vers la vue dominante.
Coté extérieur, la piscine de 13 mètres au coeur d'un cirque végétal et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des espaces de la propriété.
Un Garage de 43 mètres carrés complète les prestations de qualité de ce bien. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
68 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 4 300 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VP8-841
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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