Commerce

2 pièces

ORANGE (84100)

90 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Situé à Orange (84100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre commercial, à proximité de l'entrée principale, offrant ainsi une visibilité optimale à toute activité commerciale. Ce quartier dynamique de la ville, accessible par bus et disposant de places de parking extérieures, attire une clientèle variée grâce à sa facilité d'accès et son environnement urbain animé, idéal pour une activité dans le secteur de l'alimentation. La boutique, d'une superficie de 82 m² répartis en 2 pièces, se distingue par son agencement soigné et ses équipements de qualité. La surface de vente de 42 m² avec 7 m linéaires de vitrine offre une belle exposition des produits, tandis que les 40 m² d'espace de stockage avec toilettes et lavabo répondent aux besoins logistiques. De plus, la climatisation, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et les dispositifs de sécurité renforcent le confort et la praticité de ce local commercial, parfaitement adapté pour développer une activité de qualité dans un cadre accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 euros HT + 1 800 euros TVA, soit 91 800 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 81 000 euros TTC Honoraires d'agence : 9 000 euros HT + 1 800 euros TVA, soit 10 800 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ANSELME - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911 934 941
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.