5 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Obersaasheim (68600) • Maison

598 500 €

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

OBERSAASHEIM (68600)

598 500 €

Ou 2 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située à Obersaasheim (68600), cette résidence profite du charme d'un village paisible, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité. Idéalement située, elle offre un accès aisé aux commodités tout en préservant une atmosphère calme propice à la vie de famille. A 30 minutes de Colmar , ou à 10 minutes de la frontière Allemande. En extérieur, cette propriété offre un terrain de 390 m² piscinable avec 4 places de parking, offrant ainsi praticité et espace pour le stationnement des véhicules. La maison construite en 2022, présente une architecture moderne qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Un pavillon de 131 m² ouvert sur une magnifique mezzanine avec des finitions et détails de haute gamme . Dès l 'entrée vous apprécierez une pièce de vie de 60m² , avec cuisine ouverte équipée avec des appareils haut de gamme , des finitions raffinée, et surtout une pièce baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille , donnant accès sur une terrasse couverte pouvant aussi, elle servir de véranda. Toujours sur le même niveau une suite parentale de 17 m² avec salle d 'eau privative, elle offre fonctionnalité et confort au quotidien , et nous finirons avec un second toilette sur le Rdc. La possibilité de créer de l'espace se rajoute, en pouvant créer une plate-forme sur la partie mezzanine, pour en faire un espace bien être supplémentaire, selon les besoins et les envies . A l étage vous trouverez deux chambres de 12m² env, dont une offrant une vue panoramique sur le paysage grâce à un accès balcon, également une salle de bains et toilette se trouve sur le même niveau . Pour finir une buanderie , un second accès terrasse supplémentaire se trouve sur le niveau, pour profiter pleinement d une vue sur les hauteurs .Cette propriété récente offre un cadre de vie moderne et adaptable, idéal pour une famille en quête de confort , de praticité. Équipée d une pompe a chaleur basse consommation, de la climatisation, de triple vitrage ,volets BSO , d 'un adoucisseur, d 'une isolation extérieur.. qui permets d 'avoir un confort thermique de classe A/A , qui garantie un confort tout en restant respectueux de l environnement. Un spacieux garage de 31m² avec isolation, carrelage, avec accès direct à la maison comble le tout. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette architecture . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 598 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI SCHELCHER Cédric conseiller indépendant
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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1328627

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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