6 pièces

• 168m²

• 5 chambres

Balaze (35500) • Maison

179 900 €

Maison

6 pièces

168m²

 • 168m²

• 5 chambres

BALAZE (35500)

179 900 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre chez BLOT VITRE !! maison 8 pièces proche VITRE À découvrir sans tarder ! Située à seulement 5 minutes de Vitré, dans la charmante commune de Balazé, cette magnifique maison en pierre vous séduira par son caractère et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à recevoir vos talents culinaires. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pratique buanderie. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains, des WC supplémentaires, et un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin clos et joliment paysagé de 438 m², un véritable havre de paix pour vos moments en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Référence: 521CT *Au prix de 179 900EUR FAI dont 5.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 142 et 4 252 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 142 et 4 252 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.82%

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 521CT-02

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27 RUE DUGUESCLIN 35500 VITRE
35500 VITRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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