9 pièces

• 218m²

• 4 chambres

Roquebrune sur Argens (83380) • Villa

1 450 000 €

Exclusivité

Villa

9 pièces

218m²

 • 218m²

• 4 chambres

ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83380) | Les Issambres - La Vigie - Les Dolmens - Plages - Calanques

1 450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Villa provençale avec vue mer. grand terrain et grande piscine aux Issambres Exclusivité – Cette magnifique villa provençale sur deux niveaux. située aux Issambres avec très belle vue dégagée sur mer et collines est parfaitement située dans un Impasse au calme et sans vis-à-vis. La villa offre une belle surface habitable de 218m² ainsi qu'un terrain de 2353m² avec une grande piscine. Le grand terrain est clôturé. le jardin est original. structuré et arboré. il offre également un terrain de pétanque. un atelier indépendant. 5 places de parking dont 2 couvertes et de nombreux recoins de détente aménagés avec très bon gout. En plus de la maison principale. cette villa offre 1 appartement et 1 Studio avec des accès indépendants ce qui offre un potentiel parfait pour une activité de location saisonnière. La maison principale a environ 130m² habitable. elle est composée d'une belle entrée. une véranda avec mezzanine. un double séjour. une cuisine avec espace buanderie. une chambre maître avec salle de bain. un WC invité et un escalier qui mène à l'appartement au rez-de-chaussée. Cet appartement offre une surface de 62m² avec séjour. espace cuisine et 2 chambres avec salles de douche ainsi qu'une cave à vin. Pour terminer. le Studio séparé de 26m² avec entrée indépendante offre salle à manger. cuisine et chambre. Les deux niveaux donnent accès à des grandes terrasses qui entourent toute la maison et qui offrent des moments de détente à l'extérieur grâce à la vue exceptionnelle. Un bien à voir absolument ! VILLA-VUE MER-PISCINE-GRAND TERRAIN-APPARTEMENT SEPARE-STUDIO SEPARE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 704 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 704 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84981627

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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