5 pièces

• 93m²

• 4 chambres

Miniac Morvan (35540) • Maison

292 950 €

Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 4 chambres

MINIAC MORVAN (35540)

292 950 €

Ou 1 141 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE: Située dans le charmant bourg de Miniac-Morvan, venez découvrir cette belle maison construite dans les années 2000 dans un lotissement épuré. Idéalement située dans le bourg paisible de Miniac-Morvan, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin. Elle offre également une vie de plain-pied grâce à sa chambre de rez-de-chaussée et sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin verdoyant entièrement clos et idéalement exposé couronne le tout, parfait pour les enfants et les moments de détente en famille. Pour ceux qui le veulent, une piscine hors-sol saura vous satisfaire pendant les chaudes journées d'été. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Classe énergie: D Classe climat: B Ref : 306-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - Au prix de 292 950 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 279 000 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 292 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 279 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 306-JM-02

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1 PLACE DE L EGLISE 2 RUE DU VAL HERVELIN 22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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