5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Vert (78930) • Maison

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

VERT (78930)

262 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel de rénovation. Située dans la charmante commune de Vert, dans les Yvelines, cette maison individuelle de 5 pièces se trouve à seulement 4 kilomètres au sud de Mantes-la-Jolie, à proximité de l'A14. Avec ses 110 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1937 m². Le sous-sol total, non enterré, comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre. À l'étage, deux chambres, un dressing et un espace grenier offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire vous attendent. La maison est chauffée au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, classée en classe E pour son efficacité énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner un coup de jeune. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) (réf. 565428 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830035026409

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27530 Ezy sur Eure
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Siren : 890719487
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