1 pièce

• 28m²

Ares (33740) • Studio

169 900 €

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Studio

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28m²

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ARES (33740)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ARÈS, COEUR DE VILLE CÔTÉ BASSIN : Vous recherchez le pied à terre idéal pour vos passages sur le bassin d'Arcachon ? Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec Villas & Maisons L'Agence ce joli studio rénové idéalement situé. Face à la place du marché et sa jolie halle, à 2 pas de la plage d'Arès et de la jetée, ce beau studio se situe au 1er étage d'une résidence en partie rénovée. Entrée, salle d'eau, cuisine et espace de vie lumineux ouvrant sur balcon parfaitement exposé et incluant l'espace cuisine. DPE :D (ancien DPE). Copropriété de 26 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: calcul en cours. PRIX HONORAIRES INCLUS: 169 900 €TTC. Prix hors honoraires: 157 900 €. Honoraires: 12 000 €TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE , ou Emma LHOMME: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1736509489
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 157 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.60%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 949 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : RL1036

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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