6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Menton (06500) • Maison

990 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

MENTON (06500) | Hôtel de Ville - Vieille Ville - Musée - Madone - Carnolès

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

A VENDRE : Maison T6 à Menton Borrigo Investissez dans cette magnifique maison de type T6 située à Menton Haut Borrigo. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 500 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, idéale pour accueillir une famille. La cuisine est séparée, et la maison dispose de 2 patios pour profiter de l'extérieur. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. La maison s'étend sur 2 étages et ne fait pas partie d'un lotissement. Elle n'est pas meublée et ne possède ni sous-sol, ni ascenseur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés (Casino, Carrefour City, Intermarché), des écoles (École maternelle Debré, Lycée Pierre et Marie Curie), des pharmacies (Pharmacie Legrand Lepers, Pharmacie Huertas), des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 873 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 873 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

429 kWH/m².an

Énergie finale

363 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 85041718

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11 RUE LOREDAN LARCHEY 06500 MENTON
06500 MENTON
Siren : 490428695
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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