6 pièces

• 162m²

• 5 chambres

La Gaude (06610) • Maison

730 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

LA GAUDE (06610)

730 000 €

Ou 2 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située près du village de La Gaude, au calme et proche de toutes commodités, cette maison de 162 m², rénovée en 2000, offre un cadre de vie agréable et paisible. Au premier étage, un hall d'entrée mène à un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, on retrouve une chambre parentale avec dressing et terrasse privative, une salle de bain avec douche et un WC. Le rez-de-chaussée est constitué d'une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant, un grand bureau et un accès au garage avec son coin chaufferie. Il dispose également d'une mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, est équipée d'une cuisine d'été avec four et barbecue. Un beau jardin de 1800 m² avec de nombreux arbres fruitiers et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Référence agence : 500
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 480 et 3 356 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 356 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : N1AL-NN8-BE3

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20 avenue de la Resistance 06140 VENCE
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