8 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Montaigut sur Save (31530) • Maison

988 000 €

Maison

8 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

MONTAIGUT SUR SAVE (31530)

988 000 €

Ou 3 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un cadre exceptionnel à 10 minutes de MONTAIGUT SUR SAVE venez poser vos valises dans cette magnifique propriété en position dominante entourée de champs et de bois sur 5 hectares avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Véritable havre de paix elle se compose d'une pièce de vie de 120 m2 très chaleureuse avec cheminée en pierre s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 100 m2 couverte exposée plein sud et une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa buanderie. C'est la pièce idéale pour pouvoir recevoir la famille et vos amis grâce à ses volumes et son exposition. La partie nuit vous offre 5 grandes chambres allant de 16 m2 à 33 m2 pour la chambre parentale avec grands placards et salle de bains avec douche à l'italienne et 2 autre salle d'eau et 2 toilettes complètent cette partie pour loger chaque personne de façon indépendante. A l'extérieur une grande piscine de 11x5 non loin de la grande terrasse vous attend sans aucun vis-à-vis pour profiter de bons moments en famille dans un cadre unique avec une vue imprenable sur les vallons. Pour finir elle bénéficie de très belles prestations car la toiture a été intégralement refaite dernièrement, double vitrage bois, chauffage au sol et système de vidéo- surveillance. Si vous souhaitez plus d'espace vous avez aussi la possibilité d'acquérir 100 hectares en supplément. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 416 et 3 268 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 416 et 3 268 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 988 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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L'IMMOBILIER EN GASCOGNE
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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1852

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1 rue d'Etigny 32000 Auch
32000 Auch
Siren : 810393298
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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