4 pièces

• 189m²

• 3 chambres

Romans sur Isere (26100) • Maison

241 000 €

Maison

4 pièces

189m²

 • 189m²

• 3 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100) | Plaisance - Jules Nadi

241 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cette grande bâtisse du 19ème siècle, située à 30 min de bordeaux, entièrement à rénovée d'environ 200 m2 se compose de la manière suivante: - En partie rez-de-chaussée, une grande cuisine séparée et un vaste séjour/salle à manger. - A l'étage, 3 chambres offrant de beaux volumes, un bel espace bureau (pouvant servir de coin jeux, espace bibliothèque..), une salle de bains et un toilette. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'agrandissements (environ 100 m2 supplémentaires) avec le garage et le chai attenants à la maison. Le tout s'accompagne d'un charmant patio avec barbecue en pierre, un jardin sans vis-à-vis, idéale pour vos moments détentes et jardinages, ainsi que d'une partie de jardin à l'avant de la maison, avec vue sur la Dordogne. Ce bien atypique situé sur la commune d'Ambès, est idéale pour les investisseurs et/ou les amoureux de la pierre. Référence agence : 1091
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 241 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 228 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.70%

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VRSU-ZKQ-OBI

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148 Avenue de la République 33450 SAINT LOUBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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