Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Lise Lotito vous propose: Echirolles - Secteur Frange verte / Village - Proche Terrain Tennis Parc de la Frange Verte
Exclusivité - Maison de village 6 pièces - 113m² habitables et jardin non attenant
Dans l'ancien cOEur de village d'Echirolles et à proximité de la frange verte, venez découvrir cette maison de village mitoyenne, des 2 côtés, construite aux environs de 1900, avec jardin non attenant d'environ 70m² (à 2.5 mètres de distance de l'entrée de la maison).
Situé dans un environnement nature, cette maison se situe à proximité des écoles (maternelle au lycée), de la ligne de Tram A, (arrêt principal de desserte DENIS PAPIN) à 500 mètres des commerces, place du marché, parc de la Frange Verte et de toutes commodités.
En ouvrant la porte, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon avec un poêle à pellet électronique en tant que chauffage principal , une cuisine ouverte sur salle à manger, un espace buanderie et WC suspendus.
Au niveau RDC, l'électricité à été refaite, un carrelage a été posé dans la cuisine et l'espace WC/Buanderie, un parquet est présent dans le reste de la pièce de vie, les murs et plafonds ont été re-plaqués avec du placo et tout a été repeint en blanc.
Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres, la salle de bain avec WC.
Les combles, d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres au faîtage, ont été aménagés en deux chambres, un bureau et un palier.
Au niveau technique :
> 4 chambres avec potentiel jusqu'à 5 chambres
> fenêtres bois en double vitrage et porte d'entrée en double vitrage PVC
> chauffage principal par poêle à pellet électronique programmable (label Flamme Verte 7*) et chauffage individuel électrique dans les chambres
> ballon d'eau chaude electrique 200 litres
> fibre optique
> pompe de relevage communes à 4 propriétaires pour permettre l'évacuation des eaux usées vers le système d'assainissement
> DPE en D
> faible taxe foncière : 1600 euros environ pour 2024
> AUCUNE charge de copropriété
> 113m² habitables - 128 m² au sol
> PAS de garage - PAS de stationnement privatif - Pas de cave
Travaux potentiels à prévoir au 1er et 2ème étage : peintures , remplacement des sols, la salle de bain.
Contactez-moi pour découvrir rapidement cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lotito Lise - EI(ID 75839) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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