4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Brehand (22510) • Maison

210 000 €

Maison

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

BREHAND (22510)

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Audrey Di Cicco vous propose: **Maison de campagne - Bréhand** A 5 minutes en voiture du bourg de Moncontour et à 13 minutes de la gare de Lamballe, venez découvrir cette maison en pierres d'une surface de 101m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la cuisine fermée, équipée, aménagée avec son poêle à bois, un salon et une grande arrière-cuisine de 29M² environ pouvant évoluer en séjour ou chambre parentale. A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. En complément, un jardin de presque 9000M² ainsi que de nombreuses dépendances (porcherie, écurie, ancien pressoir, hangar de 400M² et grand préau). Amoureux de la nature, vous aurez la joie de profiter d'un environnement paisible tout en ayant un accès rapide aux grands axes. L'opportunité de faire évoluer cette bâtisse au gré de vos envies et besoins. *Visite virtuelle disponible sur demande*\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Di Cicco Audrey - EI(ID 50393) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1560207

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35230 BOURGBARRE
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Siren : 820858769
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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