5 pièces

• 128m²

• 2 chambres

Ploubazlanec (22620) • Maison

618 800 €

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 2 chambres

PLOUBAZLANEC (22620)

618 800 €

Ou 2 411 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

LE MARCHAND CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette propriété qui se situe sur la belle commune de Ploubazlanec, avec accès aux plages et aux commerces à pieds. Edifié sur une parcelle de 4866 m² de terrain, ce bien a une superficie de 128 m² et offre une vue mer de la quasi-totalité des pièces. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur double séjour exposé plein Est avec accès à la terrasse, couloir qui mène à une chaufferie, une chambre et un wc. Véranda. A l'étage : palier desservant une grande chambre de 23 m² (pouvant être divisée en deux) avec accès au balcon vue mer, un wc et une salle d'eau. Jardin fleurit et arboré. Environnement très calme. Un verger complète l'ensemble. Le bourg et ses nombreux commerces sont à 900 m.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 618 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 595 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 25/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V970007537

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1 PLACE DU MARTRAY 22500 PAIMPOL
22500 PAIMPOL
Siren : SAINT BRI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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