Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Opportunité d'Investissement en Nue-Propriété à La Ciotat
Age : Femme de 82 ans
Bouquet : 326685 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 326685 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La maison fait partie d'une copropriété de standing composée de maisons individuelles:
Au RDC : d'une entrée, d'un débarra, d'un wc séparé, d'une chambre, d'un grand salon / salle à manger donnant sur un coin jardin, et d'une cuisine ouverte.
Au 1er étage : d'une salle de bain avec baignoire et wc, et d'une chambre.
La maison est en parfait état et bien entretenu. Situation idéale à 2 pas de la mer.
Une places de parking complète le bien.
Analyse financière : Localisation :
À seulement 2 km du centre de La Ciotat et à 850 mètres de la mer.
Description :
Résidence haut de gamme arborée avec piscine et services. Extérieur de 50 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Accès rapide aux plages et commodités locales.
Avantages :
-Pas de charges de copropriété ni de taxe foncière pendant la durée de l'occupation.
-Cadre de vie exceptionnel avec plages et calanques à proximité.
Investissement attractif :
-Prix de la nue-propriété (femme de 82 ans) : 326 685 EUR (avec une décote de 25 % soit 108 315 EUR).
-Valeur en pleine propriété : 435 000 EUR.
-Estimation des loyers futurs : 1 300 EUR/mois (14 400 EUR/an).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur prisé, avec un potentiel de valorisation à long terme.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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