Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
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Située à 100 mètres de la plage de la Presqu'île du Ponant et à 3 km à l'est de La Grande-Motte, La résidence le Vidourle est arborée d'un grand parc et d'une grande piscine extérieure.
Loyer annuel HT: 5 274,60 euros
Rendement : 5,02 %
Charges annuelles : Financées à 100% par l'exploitant
Taxe foncière 2024 : 640 euros
Exploitant : SoWell
Ce deux pièces meublé situé en rez de jardin est composé d'un grand séjour avec espace dinatoire, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Le séjour donne sur une grande terrasse ensoleillée.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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