4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Saint Rogatien (17220) • Maison

299 500 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

SAINT ROGATIEN (17220)

299 500 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Marie Robin vous propose: Opportunité à Saint-Rogatien - Maison Traditionnelle avec Garage et Jardin Vous recherchez une maison traditionnelle à rénover selon vos envies ? Cette demeure de 95 m² située à Saint-Rogatien représente l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui rêvent d'un futur chez-soi unique et personnalisé ! Cette maison offre un beau potentiel avec : Un garage spacieux de 73 m² idéal pour un atelier ou du stockage Un sous-sol de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements Un jardin agréable pour profiter de moments en extérieur La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Chaque espace est à repenser à votre goût, vous invitant à créer un intérieur qui vous ressemble. Située en plein cOEur du centre de Saint-Rogatien, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, vous facilitant ainsi la vie au quotidien. À vous de laisser parler votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet de rénovation et de concevoir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Robin Marie - EI(ID 51681) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

331 kWH/m².an

Émissions

99 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

99 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1559884

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17139 DOMPIERRE-SUR-MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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