3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Megeve (74120) • Appartement

449 000 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

MEGEVE (74120)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Megève (74120) Situé au calme, dans une petite copropriété construite en 2020, entre le centre de Praz-Sur-Arly et Rochebrune à Megève; cet appartement se trouve à 2km des pistes de skis, du plan d'eau et des commerces. Il comprend une entrée avec des placards, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un accès à une grande terrasse exposée ouest avec une vue dégagée sur les montagnes et le Mont Charvin, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vendu avec une cave et un garage box fermé individuel. Logement adapté pour les PMR. Megève se situe à 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable Evasion Mont Blanc avec plus de 400 kms de pistes qui relient Saint-Gervais-les-Bains et Saint Nicolas de Véroce - Les Contamines - La Giettaz - Combloux. Bien en copropriété : 12 lots Budget de charges prévisionnelles: 690€/trimestre (incluant le chauffage et l'eau) Pas de procédure en cours. Contactez Aurore LYON (EI) Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 427 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.01%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MDH2024049

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139 route du val d'arly 74120 Praz sur Arly
74120 Praz sur Arly
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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