9 pièces

• 235m²

• 6 chambres

Berson (33390) • Maison

212 900 €

Maison

9 pièces

235m²

 • 235m²

• 6 chambres

BERSON (33390)

212 900 €

Ou 829 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Votre agence RULLEAU Blaye vous propose cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons d'habitation communiquantes et d'une grande dépendance/garage de 117 m². La première maison d'environ 171 m² comprend une entrée sur la pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une arrière cuisine avec coin chaufferie, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, un bureau, une salle d'eau avec wc, une deuxième salle d'eau, wc indépendant et une grande chambre mansardée avec placard et cabinet de toilette à l'étage. Combles. La seconde maison de 64 m² environ qui communique avec la première par le bureau, est composée d'une entrée sur véranda, cuisine, salon, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc Le tout sur un terrain clos et arboré de 1577 m². Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pour visiter ce bien, l'agence RULLEAU BLAYE est à votre disposition, n'hésitez pas à contacter Sonia CIRA pour une première visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 222 et 8 418 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 222 et 8 418 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 212 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.45%

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Mis en ligne: 25/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 16827

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132 rue Nationale 33240 St Andre de Cubzac
33240 St Andre de Cubzac
Siren : 334380995
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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