Descriptif du bien
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Orientation
:
Sud Ouest
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À Renover
:
À Renover
-
Chauffage
:
Central / Collectif, au gaz
-
Terrasse/Balcon
:
Balcon
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
4
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Cave
:
Cave
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Ascenseur
:
Ascenseur
-
Digicode
:
Digicode
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité
Superbe appartement familial à Vendre à Chamalières
Découvrez ce bel appartement de 125 m², idéalement situé à Chamalières, au calme et à quelques pas de Clermont Ferrand. Construit en 1970, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une grande famille grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles de bains.
Il est traversant orienté SUD OUEST / NORD EST, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce bien vous offre également un spacieux balcon pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pratique et économique. Pour votre confort, un garage et une cave sont également incluses.
Ce logement requiert des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais il offre un excellent potentiel de personnalisation.
Vous apprécierez particulièrement la proximité de la ligne de transport 13, située au bout de l'impasse, facilitant vos déplacements quotidiens.
N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement et vous projeter dans votre future vie de famille. - Charges : 400 € par mois - Impôts fonciers annuels : 2 080 €
Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Clément Talbotier false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 310 et 1 810 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
274 kWH/m².an
Émissions
56 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
E
Émissions
56 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix honoraires inclus : 255 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.25%
Informations sur la copropriété
-
N° du lot :
NC
-
Nombre de lots :
NC
-
Charges prévisionnelles :
4 800 € / an
-
Procédure en cours :
Non
-
Mesure(s) en cours :
NC
Mis en ligne: 25/06/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2525
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