7 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Saint Martin des Champs (50300) • Maison

580 000 €

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

SAINT MARTIN DES CHAMPS (50300)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Secteur Saint Martin des Champs, au calme, transport et centre ville d'Avranches à proximité. Découvrez ce bien immobilier unique d'environ 230m2, offrant un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Situé dans un cadre idyllique, ce bien bénéficie d'une vue panoramique sur la baie du Mont Saint Michel. Terrain de 1500m2 qui entoure la maison. Sous-sol de 120m2 avec un dégagement desservant un toilette, cave, chaufferie et un garage. Au rez de chaussé, une entrée desservant une cuisine aménagée, salle à manger d'environ 40m2, un salon avec cheminée, chambre avec salle de bain et toilette indépendant. L'étage vous offres deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée d'une salle de bain. Une grande pièce de 42m2 avec sa terrasse vue sur la baie du Mont, petit couloir et toilette indépendant. Opportunité rare d'acquérir ce bien dans un emplacement unique pour sa vue. Contacter moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 783 et 5 119 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 783 et 5 119 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI ETARD Aurélien conseiller indépendant
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Mis en ligne: 25/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1319853

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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