5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Briis sous Forges (91640) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

BRIIS SOUS FORGES (91640)

355 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Samira Casolari vous propose: MAISON DE 2012 de 120M2 édifiée AVEC LE LABEL BBC (*Bâtiment Basse Consommation) Toutes les commodités à proximité accessibles à pied ==> Massy RER B et C et TGV est à 15min via la voie dédiée sur l'A10.. depuis la gare autoroutière accessiblen en quelques minutes à pieds de la maison ==> Ecoles: de la maternelles au collège, ==> Bus pour lycée de Limours ==> Centre de loisirs, ==> La médiathèque, ==> Les commerces, ==> Le centre médical Maison en R+1 et combles aménagés non mitoyenne (juste accolée d'un seul côté, vide d'air entre les deux maisons). ** MAISON EN PARFAIT ETAT** Elle présente au RDC une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte. Les espaces de vie se prolongent avec une véranda aluminium de qualité de 20M2. L'ensemble est ouvert sur la terrasse et le jardin avec sa vue dégagée et ne présente pas de vis à vis. Au rdc toujours, un espace de rangement faisant office de buanderie et une salle d'eau avec wc. Actuellement la maison présente 3 chambres avec rangements sans mansarde à l'étage, une salle de bain avec wc. Les combles aménagés vous font bénéficier d'une agréable 4e chambre avec dressing. Les plus Aucun travaux à prévoir Double vitrage Huisseries bois Chauffage gaz de ville Pôele à granules Terrasse Ne tardez pas à me contacter.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 euros par mois (soit 12 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Casolari Samira - EI(ID 34979) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 12 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/06/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1552910

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