Rue de Gerland, à 5 minutes à pied de la place Jean Macé, du métro B, tram et gare, dans un immeuble de 2020, venez découvrir ce grand 3 pièces en rez de jardin et en duplex, il se compose d'une entrée avec un grand placard, pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 20m² orienté plain sud sans vis à vis, au même niveau une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, vous disposerez d'un espace bureau/dressing, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de nouveaux WC indépendants. Vous pourrez accéder à l'appartement par chacun des niveaux car il y a deux portes palières.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé.
Appartement prêt à vivre.
Bel hauteur sous plafond, stores orientables électriques.
Référence agence : 103 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
100 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 430 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7QTA-F0I-XUC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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