8 pièces

• 302m²

• 6 chambres

Clermont l'Herault (34800) • Maison

525 000 €

Maison

8 pièces

302m²

 • 302m²

• 6 chambres

CLERMONT L'HERAULT (34800)

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A 5 mn de Clermont l'Hérault, au coeur d'un petit village, venez découvrir cette bâtisse du 19ème siècle offrant une surface habitable de plus de 300 m2 sur deux niveaux. Cette maison comprend deux belles pièces à vivre de 43 m2, dont une parée de sa magnifique cheminée d'époque, une grande cuisine équipée de 30 m2, 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains et/ou eau, un sauna et un espace lecture. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le Larzac méridionnal. Vous apprécierez également les hauteurs sous-pafonds, les anciens carreaux de ciment et les beaux volumes de cette maison bourgeoise. Au rez-de-chaussée : un garage de 150 m2 pourvu d'une ancienne cuve à vin, une écurie, une cuisine d'été ainsi qu'une seconde terrasse avec accès à la piscine et à son jardin d'agrément sans aucun vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique demeure, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 340525196

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1 avenue du Marechal Foch 34240 LAMALOU LES BAINS
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Siren : 329532378
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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