À Vendre : Superbe Maison Rénovée au Cœur de Cholet
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, idéalement située à deux pas de la place Alexis Guérineau, en plein centre de Cholet. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux et unique.
Description du Bien
Rez-de-Chaussée :
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour des moments de partage. La cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité allie esthétique et fonctionnalité, et la salle de repas attenante renforce l'ambiance conviviale de cet espace central.
Premier Étage :
Ce niveau dispose de deux grandes chambres au charme authentique, sublimées par des parquets d'époque. Un dressing spacieux optimise le rangement pour un espace parfaitement organisé. Une troisième chambre filante est idéale pour recevoir ou aménager un bureau.
Deuxième Étage :
Le dernier étage abrite un espace détente cosy, parfait pour se relaxer ou lire. Une petite chambre sous mansarde apporte une touche d'originalité, et un grenier offre un espace de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins.
Informations Complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Actuellement vierge, il sera mis à jour pour fournir des informations précises sur la performance énergétique.
Prestations de Qualité : La rénovation a été effectuée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, assurant confort et élégance.
Située en plein cœur de Cholet, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie mêlant cachet et modernité.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette perle rare !
Référence agence : 2882 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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G
D
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 237 890 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 226 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.26%
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Mis en ligne: 25/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : GHT7-6L5-YD3
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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