Vous rêvez d'un petit coin de paradis à deux pas de la future station de métro ? Ne cherchez plus ! Ce T1 bis de 31 m², situé au 1er étage d'une charmante
copropriété, est fait pour vous. Avec sa place de parking en sous-sol, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place !
Idéal pour les étudiants en quête de tranquillité ou les investisseurs à l'affût d'une belle opportunité, cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique,
paisible et tout près du canal.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une pièce principale baignée de lumière avec un coin cuisine parfait pour concocter vos plats
préférés, une chambre cosy pour des nuits paisibles, et une salle de bain avec WC.
Les petits plus qui font la différence :
- Calme et lumineux, parfait pour recharger les batteries !
- Future station de métro à seulement 4 minutes à pied, pour des trajets simplifiés.
- Proche de toutes les commodités pour un quotidien sans stress.
Ne laissez pas passer cette pépite ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 16 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
252 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 139 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 74655DHI2562
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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