APPARTEMENT TYPE LOFT - JARDIN 125 m² - EXCELLENT ETAT -
Avenue Jean-François Raclet, proche métro Jean-Jaurès, T3 atypique de 94 m² environ comprenant vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, le tout donnant sur une véranda de 15 m² et un jardin de 125 m². Partie nuit avec deux chambres et SDE.
Buanderie et nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, parquet massif, climatisation. Appartement traversant Nord / Sud, très lumineux offrant de belles prestations.
Une annexe dans le jardin de 16 m² avec SDE et WC idéale pour adolescent, chambre d'amis ou télétravail.
Une cave en sous-sol complète ce lot.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1529.64 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWH/m².an
Énergie finale
79 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 479 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12107
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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