8 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

227 000 €

Maison

8 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

227 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située à Vernoil-le-Fourrier (49390), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'un accès facile aux écoles et espaces verts, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 812 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. Avec quatre places de parking et deux grands garages. la pompe à chaleur assure un confort thermique optimal toute l'année, ajoutant une dimension écologique à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 8 pièces offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Un grand salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, 4 chambres (possibilité de 5 chambres), dont une en rez-de-chaussée, 2 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins de toute la famille. Son sous-sol avec un bureau permet d'accueillir une activité professionnelle, mais aussi de profiter de moments conviviaux avec son bar, une salle de réception, et une cave. Cette maison allie charme et praticité. Construite en 1978, elle offre un cadre chaleureux, idéal pour créer des souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 227 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/06/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 1327607

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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