3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Saint Martin Lacaussade (33390) • Appartement

99 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

SAINT MARTIN LACAUSSADE (33390)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé à SAINT MARTIN LACAUSSADE, dans une Résidence calme et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce joli T3 d'environ 65 m² situé au nord du département de la Gironde et à environ 45 km de Bordeaux par l'autoroute A10, au bord de l'estuaire, au coeur des vignobles du Blayais et à 5 mn du centre ville de Blaye en voiture. Il se compose d'un hall avec un WC séparé, d'un grand séjour et d'une cuisine fermée donnant sur un balcon d'envrion 5 m². Il dispose également d'un coin nuit avec deux chambres et placards ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien. Vendu LOUÉ : 505 euros de loyer HC + 53 euros de provisions/charges soit un total de 558 euros CC jusqu'au 18 janvier 2027. Taxe foncière : 513 euros ** Pour toutes visites, veuillez contacter l'agence Aquitaine Consulting Immobilier, **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 894 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 116
  • Charges prévisionnelles : 1 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 33053744_1

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ZAC PORTES OCEANES 1 RUE DU 503 EME REGT DU TRAIN 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
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Siren : 835300476
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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