8 pièces

• 176m²

• 6 chambres

Vienne (38200) • Maison

355 000 €

Maison

8 pièces

176m²

 • 176m²

• 6 chambres

VIENNE (38200)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

AM2734 / 15 Min Sud VIENNE / Cœur du village prisé des Côtes d'Arey (38138) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village mitoyennes d'une surface totale d'environ 176m², sur environ 500m² de terrain. Habitation principale (environ 131m² habitables) : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante, cellier/chaufferie, salle de séjour, salle d'eau, WC. Étage : Quatre chambres (dont une traversante et communicante avec la maison voisine), salle d'eau avec WC. Maison voisine en duplex (environ 44m² habitables) : Rez-de-chaussée : Chaufferie, rangement, cuisine. Étage : Petit salon, deux chambres, salle de bains, WC Gros oeuvre en excellent état Idéal pour investissement locatif ou deux familles. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m², avec double garage non attenant, situé dans une petite impasse au calme. Commerces, écoles et ramassage scolaire accessibles à pied. DPE : E Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. À découvrir sans tarder ! Retrouver nos annonces sur :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 120 et 4 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2734

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41 cours de Verdun 38200 Vienne
38200 Vienne
Siren : 301501920
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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