6 pièces

• 240m²

• 4 chambres

Leognan (33850) • Maison

649 000 €

Maison

6 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

LEOGNAN (33850)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A proximité des commodités au calme venez découvrir cette jolie maison familiale alliant le moderne et l'ancien dans un esprit zen. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, d'un grand salon séjour de 90m² avec son immense ouverture à galandage donnant sur la terrasse, d'un bureau, de 2 chambres dont une avec son dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle paysagée d'environ 950m2 clôturée avec carport, atelier, jacuzzi et four à pain. Tout y est pour passer de bons moments en famille ou entre amis, je vous attends donc pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/06/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1327749

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33650 MARTILLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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