7 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Dinard (35800) • Maison

643 500 €

Maison

7 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

DINARD (35800) | Le Prieuré - Le Val Porée

643 500 €

Ou 2 507 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: À Vendre : Maison Dinard. Je vous propose à la vente, une charmante maison de 117 m² habitables, sur un terrain de plus de 750 m², aménagé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans un secteur très recherché, à seulement 800 m à pied de la plage du Prieuré Cette maison propose au rez-de-chaussée: une entrée salon séjour de plus de 30 m2, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine séparée et équipée, une buanderie et un grand garage de 20 m² avec grenier. Une véranda de 17 m² et des places de parking extérieur complètent ce bien. Un abri de jardin et un robot de tonte sont également inclus. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, de double vitrage et de volets roulants. A visiter sans tarder, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la plage. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Briand Pierre-Yves - EI(ID 83603) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 643 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/06/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1558940

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35780 La Richardais
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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